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首个长租房资产证券化合作存储框架REITs获批.|资产证券化新浪财经

    经济观察网记者谢民民12月24日在上海证券交易所官方网站上表示,一个名为“平安汇通-平安房地产龙石租房系列资产支持工程”的项目,在上海证券交易所收到了一封无异议。根据数据,特别计划是REITs产品,由平安房地产有限公司和深圳市平安大华汇通财富管理有限公司联合实施,平安房地产作为原始股东和信托安排人,平安汇通作为特别计划经理,郎世集团作为信托协调人。平安房地产表示,这意味着第一套合作式长租房存储框架REITs已经正式获得批准。经济观察网络理解,该产品采用货架发行机制,货架规模为50亿元,可以在无异议书有效期内分阶段发行。其中,首批产品发行规模10.68亿元,历时18年。开业时间每三年定一次。优先权证券获得了3A最高的信用评级。基础资产是位于上海浦东新区外高桥板块的龙石玉森兰项目。所谓合作型,是指房地产项目公司在房地产投资信托基金发行前与龙石共同拥有,房地产作为金融投资者,龙石公寓负责经营,在私募股权基金一级,房地产和龙石共同承担私募股权基金业务。按阶段淘汰;在特别计划层面,房地产和龙石按比例持有劣质股。同时,100%的房地产将增加信贷,龙石将按股权比例增加信贷。森兰龙石公寓工程是平安地产和龙石在长租房领域的第一个项目。工程总建筑面积为435000平方米。由龙石公寓品牌“龙石公寓”经营管理。共有客房752间,产品类型为白领公寓和精品公寓。早在今年1月,平安地产与龙石就签订了长租房战略合作协议。合作范围包括一线城市和一些二线城市长租房项目的开发、投资收购、工程改造、经营管理、长租房项目资产证券化产品的发行和收回、长租房周边其他金融服务等。公寓项目。根据合作框架,未来三年,双方计划在广州、深圳等北方一线城市和几个实力雄厚的二线城市投资长期公寓项目,目标资产管理规模100亿元。据报道,由平安地产和龙石公寓共同承建的上海黄星路工程、南京建发紫月广场等公寓项目已陆续竣工,预计分别于2019年第二季度和第四季度开工。龙石森兰地产项目也是平安地产第一项在长期租赁公寓领域的项目。平安地产从2017年开始规划长租房,提出了“重资产轻资产”的发展模式。根据规划,平安地产计划在未来10年内,在北京、上海、广州、深圳、南京、杭州、成都、武汉等重点二线城市和省会城市发展200万套长租房,总建筑面积8000万平方米,资产管理规模2000亿。元。平安房地产作为平安旗下的房地产投资和资产管理平台,在促进长租房资产证券化方面具有金融优势。平安地产租赁公寓部总经理吴可民曾表示,平安地产肩负着为保险资金大规模配置优质长租公寓资产的使命,将建立切实可行的投资模式和控制机制,帮助保险资金稳步扩张。长租房的资产配置规模。她还表示,除了REITs以外,平安房地产还继续探索资产证券化的其他退出形式,如租赁ABS、CMBS等产品,以满足不同的项目融资需求。责任编辑:霍琪

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男子造假币获利8000多元后被捕 罚5万附赠3年牢饭

    欠下外债,生活困难,眼见QQ群里有人传授制作假币的方法,便买来造假技术和工具,制作假币并使用。经山东省曲阜市检察院提起公诉,近日,法院以伪造货币罪判处渠伟有期徒刑三年,判处于庆欢有期徒刑三年、缓刑三年零六个月,二人均被并处罚金5万元,作案工具被没收,违法所得8000元予以追缴。

      即将进入而立之年的渠伟也曾自己创业,投资不少钱做微商,卖化妆品,还图多尔_新闻写作技巧网喊来同学于庆欢帮忙。孰料,化妆品销售不出去,血本无归。渠伟又转型做公司,投资十万元与他人合伙创立了影视公司,这回不仅血本无归,还欠了不少外债。 北京兆龙出入境中介服务中心_每日资讯网

      2017年11月,于庆欢看到生活困难、眉头不展的渠伟,告诉他QQ群里有人在低价卖假币。渠伟眼前一亮,于是他花200元买了50张20元面额的假币trunk模式_汇易资讯网。原本一眼就能被识破的假币,在他的处心积虑下,通过吃早点、在五金店买胶带等方式花出去十几张。

      渠伟本想再买一套看起来真一点的假币,可卖家要么收款不发货要么发来质量更次、更假的假币。

      “有了使用假币的经历后,我就萌生了自己造假币的想法,想着自造自花也比较安全。”渠伟说。

      有了一夜暴富的想法后,渠伟和于庆欢几经商议,决定铤而走险。

      渠伟通过QQ群与售卖造假技术和工具的上家联系,了解到一些制造假币的知识,最后他以3000元的价格购买了造假技术——一个20元人民币的电子模板图案。为防再次受骗,渠伟只支付了1500元,决定制成假币后再付尾款。

      根据上家传授的方法,渠伟与于庆欢还花3000多元买了一台彩色打印机,通过QQ群从王某手中及网店等处购买了印章、印泥等制假工具。渠伟留下了其在曲阜市某小区的住址和电话,害怕出事的他把收件人写为“于先生”,之后就坐等快递送达。

      2017年底至2018年4月期间,两人在渠伟的住处通过屡次尝试,陆续制作平和二手房_人教版一年级数学下册教案网假币,并通过荧光粉、做旧等方法,使得假币更不易被识别。之后,大连空调维修_某某人网他们开始使用假币。为防止伪造货币的行为被发现,他们事先串通好,一旦被发现或被抓,就说是网上买的假币。

      为防止被发小学生食品安全知识_恢字组词网现,两人先后在济宁、菏泽、东营、枣庄、临沂等地乡镇的小超市、五金店使用。2018年4月16日,渠伟在东营市广饶县连续在某镇的小超市使用假币时被店主发现并报警,被抓后,两人异口同声地称假币是购买而来,仅被行政拘留六日。

      4月23日被释放后,渠伟生怕制假一事被人发现,便安排于庆欢将造好的假币和造假工具带走销毁。2018年5月的一天,渠伟在家里睡觉,警察找上了门。当警方询问他是否在网络上购买了制作假币的工具时,渠伟意识到自己摊上大事了。

      原来,警方在侦查一起伪造货币案时发现,王某利用网络传授制假方法、利用快递物流售卖制假工具,通过查询王某的QQ聊天记录顺藤摸瓜,掌握了渠伟、于庆欢购买制假工具的事实。抓获两人的同时查获印制的假币400余张以及印制假币的笔记本电脑、打印机、假币模板等作案工具若干。

      “买打印机、工具什么的都是我花钱,打印机和模板、工具我就投入了6000多。造出来假钱,由于庆欢开着他的车拉着我去五金店、小超市买水、胶带等小物品,找零之后我俩六四分成,总共获利也就是8000多元。”到案后渠伟向检察官供述。

     原标题:男子造假币获利8000多元后被捕 罚5万附赠3年牢饭

     值班主任:李欢

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